За что грозит штраф дачнику в 2020 году?

Размер штрафа. Штраф за нецелевое использование участка для граждан привязан к кадастровой стоимости и составляет от 0,5 до 1% от оценки земли, но не менее 10 тысяч рублей.

Неожиданные штрафы для дачников и владельцев частных домов о которых вы не знали

Частные дома и дачи – это не только жильё и источник свежих овощей и фруктов, но и ответственность перед государством, которое требует от владельцев соблюдения определённых законов и норм. И в 2022 году хозяевам загородных владений могут начислить новые штрафы за новые нарушения.

  • Штраф за нарушение противопожарной безопасности. В жаркое время года вводятся запреты на разведение костров, сжигание мусора на участках, поджог сухой травы и так далее. В случае нарушения этих норм на гражданина будет наложен штраф в размере до 4000 рублей. Если же от пожара пострадало имущество соседей или нанесён ущерб здоровью, штрафовать будут на 5000 рублей.

Кроме того, владельцам частных домов рекомендуется оборудовать жильё противопожарными датчиками, приобрести огнетушители для каждого этажа дома, бани, гаража и т.д., а также держать на участке запас воды в пределах 200 литров.

  • За нецелевое пользование участком, к примеру, постройку магазина, строений для передержки животных или создание станции техобслуживания на земле сельхозназначения. Штраф в этом случае назначается, исходя из кадастровой стоимости на землю: 0,5-1% от стоимости, но не меньше 10000 рублей или 10000-20000 рублей, если стоимость по кадастру не определена.
  • Штрафы для хозяев загородных усадеб за избыточно растущий на участке борщевик. За невыполнение обязанности бороться с этим растением любыми методами владелец может заплатить в бюджет от 2000 до 5000 рублей.
  • За использование участка для мытья автомобиля. Мойка машин в границах дачных хозяйств запрещена из-за загрязнения сельхозугодий маслами. Штраф налагается в размере 3000-5000 рублей.
  • За нарушение тишины по будням от 21.00 до 8.00, по выходным от 22.00 до 10.00. В случае вызова соседями милиции владельцу дачного участка или частного дома назначается штрафное взыскание в размере от 1000 до 3000 рублей.
  • А за самовольное присоединение к своему участка земли общего пользования или соседа частник заплатит 1-1,5% кадастровой стоимости или 5000-10000 рублей, если стоимость неизвестна.
  • Кроме того, штрафы могут быть назначены за: большое количество мусора на участке, неправильное содержание животных, неблагоустроенную придомовую территорию, а также за спил деревьев без особого разрешения.
  • Наказание назначается и за незарегистрированные в кадастре теплицы, но далеко не за все, а только за капитальные. Чтобы хозяин парника получил штраф за его установку без регистрации, тот должен соответствовать следующим условиям:
    • Между теплицей и почвой должен находиться капитальный фундамент.
    • Парник должен быть стационарным, то есть не разбираться.
    • Самостоятельность теплицы, т. е. её эксплуатация без участия других строений, а именно теплица с подведённой теплотрассой и водой.

    Штрафы для дачников и владельцев частных домов

    Скважина

    Почти на каждом дачном участке есть колодец или скважина. Но в 2020 году вышел закон, касающийся использования артезианской воды. Всех ее потребителей разделили на три категории:

    1. Юридические лица, добывающие воду для производственных и хозяйственных целей.
    2. Садоводческие товарищества, пользующиеся скважинами для нужд своих членов.
    3. Частные лица, использующие подземные источники для удовлетворения собственных потребностей.

    Первой группе добыча без лицензии запрещена. А вот двум другим категориям, как правило, оформлять разрешительные документы необязательно. Но если глубина скважины больше 30 метров и потребление превышает 100 кубометров в сутки или вода используется не только для бытовых нужд, то вам придется приобрести лицензию, чтобы избежать конфликта с законом. Штраф для владельца земельного участка составит от 3000 до 5000 рублей.

    Нарушение норм противопожарной безопасности

    Самое распространенное нарушение — это несоблюдение противопожарных требований.

    Запрещается:

    1. Разводить костер, оставлять его без присмотра.
    2. Сжигать мусор на участке.
    3. Выкидывать непогашенные окурки на участке и за его пределами.
    4. Выжигать сухую траву.
    5. Проводить пал сухой травы во время жары.

    Штраф для граждан за такие нарушения может составлять 4 000 руб., а для юридических лиц — 400 000 руб.

    В случае, когда костер привел к пожару, навредил здоровью граждан, повредил чужое имущество, то дачника могут привлечь к ответственности в судебных органах, и заставят выплатить штраф в размере 5 000 руб. Более того, потерпевшие лица вправе взыскать с виновника компенсацию.

    Обратите внимание, если в вашем регионе введен противопожарный режим, то дачникам запрещено разводить костры даже для приготовления шашлыка! Так что не стоит усугублять ситуацию.

    Указанные выше запреты перечислены в Постановлении Правительства РФ №390 «О противопожарном режиме» от 25 апреля 2012 года.

    До 50 тыс. рублей за мусор

    Захламление земельного участка также предусматривает ответственность – наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 тыс. до 50 тыс. руб., отметила адвокат.

    Также дачники могут быть оштрафованы за нарушение вида улицы рядом со своим забором. К примеру, владельцев загородного жилья могут привлечь к ответственности, если у их заборы лежит куча песка или щебня. «На уровне регионов и муниципалитетов перечень нарушений и санкции могут отличаться. Собственнику дачи надлежит уточнять правила на местном уровне», – пояснили в юридическом отделе риелторской компании Penny Lane Realty.

    Кому нужна лицензия на право пользования недрами

    Закон устанавливает возможность предоставления недр, в том числе подземных вод, в пользование при условии оформления специального государственного разрешения – лицензии. Она дает право в течение определенного срока пользоваться участком недр в определенных границах. Это возможно только на платной основе.

    Фото: Игорь Зарембо / РИА Новости

    Лицензию на право пользования недрами могут получить юридические лица, в том числе садовые и огородные некоммерческие товарищества, а также индивидуальные предприниматели. Физическим лицам такая лицензия не выдается.

    По закону лицензия требуется, если объем извлекаемых подземных вод превышает 100 кубических метров в сутки, если добыча воды ведется в коммерческих целях, а также если источник водозабора располагается ниже водоносного горизонта, который служит источником централизованного водоснабжения. Таким образом, централизованные скважины (в том числе артезианские), принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом.

    Лицензия на право добычи подземных вод выдается на 25 лет. Для лицензирования скважины в товариществе потребуется копия устава товарищества, схемы расположения участка и водозаборных скважин, результаты химического анализа воды, а также паспорт скважины. На лицензированную водозаборную станцию устанавливается счетчик: налог взимается за каждую тысячу кубометров воды. При этом размер налоговой ставки зависит от экономического района расположения скважины и водного бассейна. Глубина залегания извлекаемых подземных вод в данном случае значения не имеет: величина налога на артезианскую воду и воду, получаемую из верхнего слоя почвы, будет одинаковой.

    За что могут оштрафовать дачников в 2020 году

    Даже находясь за забором собственной дачи, вы не можете гарантировать себе отсутствие штрафов или внеплановых расходов из-за незнания существующих законов и правил. Какие-то из них выглядят вполне обоснованными, некоторые из них могут показаться абсурдными, но тем не менее, их несоблюдение может рассматриваться как правонарушение.«Леноблинформ» собрал вместе бытовые ситуации, в которых хозяевам дачных участков могут грозить материально ощутимые наказания различной степени тяжести.

    Особенно нужной эта информация представляется для тех незадачливых дачников, которым не повезло в отношениях с соседями. Опираясь на давно существующие и новые, введенные в этом году, правила и нормы, помимо упреков и жалоб, они вполне могут подать на нарушителей в суд. Но ведь говорят: «Предупрежден – значит вооружен!».

    Итак, вкратце по списку подпадающих под санкции нарушений:

    За удобства во дворе

    Дачный туалет, который не предполагает подключения к централизованной канализации, нельзя возводить по принципу «как получится». В соответствии с правилами, он должен быть изолирован от подземных вод и плодородной почвы (все отходы должны спускаться в герметичную емкость) и находиться на расстоянии более двенадцати метров от жилых построек. При этом допускается вариант по типу «лофт-клозет», когда сам туалет находится в помещении, а выгребная яма имеет люк для выкачки биологических отходов за пределами фундамента дома. Второй возможный вариант на даче — компостный туалет («пудр-клозет»), когда отходы жизнедеятельности присыпаются натуральными биоразлагаемыми материалами (торф, опилки и т.п.), а затем выносятся в компостную кучу, где происходит дальнейшее созревание компоста, который может использоваться в качестве удобрения для растений. За нарушение этих норм законом предусмотрен штраф в размере от 3 до 5 тыс. рублей.

    За дрова из леса

    Кодекс об административных правонарушениях РФ предполагает, что дрова должны покупаться только у лицензированных производителей. Самостоятельная вырубка деревьев в лесу и даже на собственном участке запрещена и влечет за собой штраф в 5 тыс. рублей с конфискацией дров и инструментов. Если же человек срубил дерево редкой породы, штраф может достигать 50 тыс. рублей, а виновника будет ждать уголовная ответственность. Кстати, даже упавшее дерево является собственностью государства, поэтому забрать его себе на участок для растопки до недавнего времени было нельзя. Но с 1 января 2019 года жителям РФ разрешили собирать стволы и ветки поваленных (по естественной причине, например, от урагана или старости) деревьев и пользоваться ими для личных нужд (но не для продажи). Надо учесть, что по закону валежником нельзя считать здоровые, свежераспиленные и свежеповаленные деревья.

    За костер и мангал

    Дачников могут оштрафовать за несоблюдение предписаний местных властей об ограничениях, связанных с пожарной безопасностью. Правила использования открытого огня на садовом участке регулируется приказом МЧС России от 26.01.2016 № 26. Например, если во время периода особого противопожарного режима или при сильном ветре (более 10 м/с, а если не используется мангал — то уже при 5 м/с) во дворе на собственном участке разводится костер с открытым пламенем для приготовления шашлыков или сжигания мусора, гражданину может прилететь штраф от 2 до 4 тыс. рублей за несоблюдение противопожарных требований. Особенно, если на участке отсутствуют огнетушители, запас воды, ведра и иные противопожарные средства.

    За неубранный лес

    Также для обеспечения противопожарной безопасности, дачнику, чей участок находится на границе с лесом, вменяется в обязанность уборка территории от сухих веток и травы на полосе шириной не менее 10 метров от леса (либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра). За несоблюдение этого требования местные власти вправе наложить на него штраф в 5 тыс. рублей.

    За глубокие колодцы

    Предполагается, что недра и скрытые в ней ресурсы, в том числе вода, принадлежат государству, даже если находятся на частном участке. Однако не все скважины облагаются налогом и требуют лицензии. Гражданам, у которых скважина расположена на собственном участке, необходимо получать разрешение в том случае, если скважина используется в коммерческих целях, из нее добывается более 100 кубометров воды в сутки, а глубина скважины более 30-60 метров, глубже верхних водоносных слоев (30-50 м – песчаная скважина, грунтовая вода; от 70 м – артезианская скважина, артезианская вода). За колодцы глубиной до 30 метров и скважины в известняковом грунте до 80 метров, если вода не используется для центрального водоснабжения, платить не надо. А вот садоводствам и дачным объединениям получение лицензии на скважины общего пользования с 2020 года вменили в обязательном порядке. Для не оформивших документы физических лиц штрафы варьируются от 3 до 50 тыс. рублей, а штраф для юридических лиц может достигать 1 млн рублей. Если лицензия есть, но недрами пользуются с нарушением условий, это также влечет за собой штрафы другого порядка: от 2 до 40 тыс. рублей для физических и 300-500 тыс. для юридических лиц.

    За непрополотые сорняки

    Если на непрополотый от сорняков участок пожалуется сосед или его заметят контролирующие органы, дачнику придется заплатить до 1500 рублей. А за «выращенный» на участке борщевик Сосновского размер административного штрафа еще больше — от 2 до 5 тыс. рублей. Сначала эта мера применялась только в Московской области , но с 2020 года стала распространяться на всех собственников земли в России .

    За помойку возле дома

    Дачнику нельзя по своему усмотрению складировать на участке бытовой мусор, если это нарушает требования противопожарной и санитарной безопасности или противоречит правилам благоустройства территории местного муниципального образования. На уровне регионов и муниципалитетов эти нормы, санкции и размер штрафов могут отличаться, поэтому собственнику земли рекомендуется уточнять правила на местном уровне. Штраф за сбор мусора на участке в одних регионах составляет от 2 до 5 тыс. рублей, а в других может достигать 50 тыс. рублей.

    За нецелевое использование земель

    Штраф также предусмотрен за использование дачного участка не в соответствии с категорией земель. В случае выявления неправомерного использования земли, если определена ее кадастровая стоимость, то от нее придется заплатить от 0,5 до 1%, а если нет — штраф составит от 10 до 20 тыс. рублей.

    За глухой забор

    Расположение и параметры хозяйственных построек на участке регламентируется нормами СНиП. С 15 апреля 2020 года вступил в силу новый «Свод правил планировки и застройки территории СНТ». Например, по новым правилам забор вокруг участка не может превышать полтора метра, а еще он должен быть сетчатый или решетчатый, то есть пропускать солнечный свет. Установка глухих ограждений допускается по решению общего собрания членов садоводства со стороны улиц и проездов, но не более 2,2 метров в высоту. Для установки глухого (полностью без просвета) забора не нужно разрешение соседей в случае, если его высота не превышает 0,75 метра. Также допускается отсутствие ограждения по обоюдному согласию соседей. От жилого дома забор должен находиться на расстоянии не менее трех метров, а от объектов хозяйственного назначения — не менее метра. Согласно требованиям СНиП, вплотную к забору нельзя сажать кустарники и деревья. Поэтому, если соседей не устраивает нависающее над их территорией дерево с вашего участка, и они пожалуются в администрацию, вас может ожидать штраф в размере до 5 тыс. рублей, а с деревом придется попрощаться. Правила по расположению на участке касаются не только забора и деревьев, но и других построек, как и соответствие нормам санитарной и противопожарной безопасности, прописанным в СНиПах.

    Примите во внимание

    Приведенная выше информация особенно важна для дачников, которым не повезло с соседями. Но даже если у вас с соседями полное взаимопонимание, и все стороны устраивает существующее расположение построек и насаждений на участке, в дальнейшем, при продаже или дарении собственности, могут возникнуть проблемы с местной администрацией или правлением садоводства. Если нормы не будут соблюдены, размещенные не по правилам объекты придется перенести или удалить.

    Глава администрации Пудостьского сельского поселения Елена Иваева подтвердила «Леноблинформу», что штрафы за различные нарушения, действительно, налагаются. «Сейчас могут оштрафовать и за то, что на вашем участке обнаружен борщевик, и за захламленность (нарушения пожарной и санэпидемической безопасности) и за нецелевое использование земель», — сообщила Елена Иваева .

    По ее словам, в полномочия администрации поселения входит составление протокола об административном правонарушении с учетом существующих правил благоустройства в населенных пунктах. Муниципальный земельный контроль за землями собственников в пределах поселения проводит администрация района. Она же на основании протокола выносит решение о наказании нарушителя — либо ограничиться предупреждением, либо наложить штраф.

    «Мы, конечно, всегда стараемся разбираться (для этого на место выезжают специалисты администрации) и идти по пути предупреждения и мирного диалога, но бывают всякие ситуации. В дачных поселках и садово-огороднических товариществах подобные проблемы (дороги, свет, мусор, нарушение норм на участках и т.п.) обычно решаются внутри садоводства, через правление, по установленным внутренним уставом правилам», — рассказала глава администрации.

    Если вы сами оказались в роли того самого соседа, который не доволен существующим порядком вещей и считает, что его права ущемили, советуем, зная об существующих нормах, поступать следующим образом:

    Во-первых, откровенно поговорите с соседом и обозначьте ему проблему и возможные последствия, если вы не придете к консенсусу;
    Во-вторых, если диалог не наладился, обратитесь к председателю садового товарищества или в правление, которые вместе с комиссией составят акт с перечислением всех нарушений, подтверждающий вашу проблему;
    Третий шаг – обратитесь в административную комиссию муниципалитета или в специальную независимую организацию для проведения землеустроительной экспертизы и составьте акт, подтверждающий нарушение;
    Четвертый шаг, как крайняя мера (если проблема действительно серьезная и причиняет урон участку, безопасности или здоровью) — поход в суд. При этом составляется исковое заявление о нарушении права собственности на участок со стороны соседа. Помните, что ваше право на защиту дает статья 304 Гражданского Кодекса РФ , которая касается нарушений, не связанных с лишением владения.

    Материал подготовлен на основе открытой информации из опубликованных версий обновлений «Свода правил планировки и застройки территории СНТ» и «Кодекса об Административных Правонарушениях РФ» .

    Скважина без соответствующего сертификата

    Суть. Скважина на участке должна иметь сертификат и должна быть вырыта только после получения разрешительной документации. Если разрешение не получено, считается, что дачник пользуется недрами без лицензии – и ему грозит ответственность. Данное правило распространяется только на скважины общего пользования на территории СНТ, а не на скважины граждан (для личного использования).

    Штрафы не предполагаются при использовании скважин, через которые проходит менее 100 кубических метров воды в сутки. За лицензию нужно будет заплатить 7 500 рублей.

    Размер штрафа. Штраф за пользование недрами без соответствующей лицензии составляет 3-5 тысяч рублей.

    Основание. Часть 1 статьи 7.3 КоАП.

    Чем грозит нарушение тишины на даче?

    Законопроекты о введении административной ответственности за нарушение покоя граждан и тишины обсуждались в Госдуме неоднократно и отвергались под различными предлогами.

    Один из законопроектов все же пока жив, его рассмотрение перенесено с 6 февраля 2020 года на более поздний срок. По законопроекту предлагается дополнить статью КоАПа о мелком хулиганстве пунктом, включающим штраф за нарушение тишины в жилых зонах с 22 часов вечера до 6 утра.

    А это значит, что за нарушение тишины и покоя скоро будут взыскиваться штрафы на федеральном уровне.
    На сегодняшний день, штрафы за нарушение тишины на даче предусмотрены местными КоАПами, и зависят от разработок муниципалитетов.

    Это далеко не полный список штрафов, который грозит дачникам.

    Так, к примеру, штрафы могут прилететь за избавление от гадюк, потому что эти змеи занесены в красную книгу, за то, что на участке растет мак или конопля, за то, что на огороде растут/возведены аварийные деревья или постройки.

    Предупрежден – значит вооружен, Будьте внимательны, берегите себя и близких и хорошего отдыха на любимой даче!

    Штраф за мусор и костры

    Разжигать костры на даче — противозаконно, за это в КоАП предусмотрен штраф от 2 до рублей. В сезон природных пожаров сумма штрафа увеличивается: до рублей для граждан, от 15 до — для должностных и от 200 до рублей для юридических лиц. Эту же статью к вам могут применить, если вы не косите траву. Растительность выше 20 см является пожароопасной.

    Даже шашлык готовить можно только в специальном месте. Мангал должен быть расположен вдалеке от легковоспламеняющихся предметов, а под рукой обязательно должно быть хотя бы ведро воды.

    За хранение мусора, разрушающего почву, придется выложить до двух тысяч рублей.

    Какие штрафы придется платить дачникам в 2020 году

    Каждый из этих штрафов сложнодоказуем, однако стоит обезопасить себя заранее, чтобы избежать лишней головной боли.

    Какие штрафы придется платить дачникам в 2020 году

    Многие жители России, у которых есть дача, на время пандемии коронавируса, чтобы не нарушать карантинный режим, решили самоизолироваться на загородном участке. Однако правоохранительные органы не забывают о владельцах дач, и для них в этом году были введены новые правила, о которых многие даже не догадываются. При этом за нарушение некоторых из них грозит серьезными штрафами. Поэтому стоит разобраться в нововведениях, чтобы не быть наказанными.

    Дачный туалет

    Одна из самых волнующих тем для владельцев дачных участков – это благоустройство уличного туалета. Дачники делятся на два типа: первый любит строить туалет поближе к дому, а второй — где-то на границах участка. Однако есть четкие регламентированные правила, за нарушение которых грозит штраф от 3 до 5 тыс. рублей.

    Согласно регламенту, кабинка должна располагаться на расстоянии не менее 12 метров от жилых строений, детских площадок и погребов. Кроме того, до ближайших источников питьевой воды должно быть не меньше 8 метров, а ближайший забор должен находиться на расстоянии не меньше метра.

    Сорняки и заросший участок

    Согласно законодательству, теперь сорняки на вашем участке — это не только ваши проблемы. Соседи могут пожаловаться на летящие семена сорняков на их участок, и за это вы можете получить штраф от 500 до 2 тыс. рублей. Кроме того, трава выше на 20 см грозит предупреждением, а если оно будет проигнорировано, то штрафом до 3 тыс. рублей. За поджег травы также предусмотрено наказание в размере 4 тыс. рублей. Самый серьезный штраф в этой категории грозит за заброшенный участок, на котором комиссия Россельхознадзора обнаружит ухудшение качества почвы, — штраф может составить от 20 до 50 тыс. рублей.

    Кроме того, теперь формулировка «моя хата с краю» не работает для тех, кто живет вблизи лесного массива. Согласно правилам, на первых 10 метрах леса за участком дачник должен убирать мусор, сухие ветки, листья и горючие материалы. За несоблюдение правил предусмотрен штраф от 1,5 до 3 тыс. рублей.

    1

    Источник фото: prt scr youtube.com/Честный робот

    Мусор и разведение костров

    По правилам МЧС, костер на участке может быть организован не ближе чем в 50 метрах от построек. Если горение будет происходить в мангале, то не менее 25 метров. Однако для участков в шесть соток есть послабление: там мангал можно ставить в пяти метрах от построек.

    За разведение свалок на участке предусмотрен штраф в 2 тыс. рублей. При этом запрещено любое сжигание мусора. А за хранение строительных материалов на прилегающей к участку территории также штрафуют на 2 тыс. рублей.

    1

    Источник фото: prt scr youtube.com/Честный робот

    Дрова

    Административный кодекс запрещает использование нелегальных дров. Если правоохранительные органы докажут, что дрова были заготовлены при помощи бензопилы – то они вправе отобрать у вас инструмент и оштрафовать на 5 тыс. рублей.

    1

    Источник фото: prt scr youtube.com/Честный робот

    Законность построек

    В законодательстве есть различия между садовым и огородным участками, и если на садовых можно строить что угодно, то для огородных есть ограничения. Единственные постройки, которые там разрешаются – это сарай или погреб для картофеля. Согласно статистике, практически 80% дачников попадают под статью «самострой», поэтому каждую постройку на участке необходимо узаконить.

    Возведение самовольной постройки является одним из самых популярных нарушений среди дачников. Для граждан штраф за такие строения на участках составляет от 2 тыс. до 5 тыс. руб. «Самовольной является постройка, возведённая или созданная на чужом земельном участке, либо на участке, использование которого не допускало её возведения, либо без необходимых согласований или разрешений, либо с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Читайте также:
    Как выбрать крольчиху для разведения
Ссылка на основную публикацию